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Gibt es positive Auswirkungen durch die Energieeinsparverordnung 2014 für Immobilieneigentümer und Mieter?

Gibt es positive Auswirkungen durch die Energieeinsparverordnung 2014 für Immobilieneigentümer und Mieter?

Während in den letzten Monaten vor allem über die für Immobilieneigentümer oftmals kostenbringenden Auswirkungen der Energieeinsparverordnung (ENEV) 2014 diskutiert wurde, zeigen sich im Makleralltag sowohl bei Immobilienverkauf als auch Vermietung nun verstärkt die positiven, weil werterhöhenden und gleichzeitig die Wohnqualität verbessernden Resultate der vorgenommenen energetischen Sanierungen. Insbesondere die Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises seit dem [...]

By Horst Wettig| 29. Januar 2015|

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Einladung zur offenen Blogparade von Happy Immo GmbH zum Thema: „Immobilienvermarktung 2020 – wohin geht die Reise?“

Einladung zur offenen Blogparade von Happy Immo GmbH zum Thema: „Immobilienvermarktung 2020 – wohin geht die Reise?“

Seit einiger Zeit schreibe ich auf hier auf unserem Blog einiges rund um die Immobilie. Nun möchte ich gerne eine Blogparade starten. Thema ist die Zukunft des Makelns im Jahr 2020: Folgende Fragen könnten dabei als Denkanstoß dienen: Welche Tools werden künftig im Einsatz sein? Welche Standards können/werden sich entwickeln? Wie arbeitet der Makler der [...]

By Horst Wettig| 19. Dezember 2014|

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ISO 9001 geprüfte Immobilienmakler-Leistung bei der Happy Immo GmbH in Oberhaching

ISO 9001 geprüfte Immobilienmakler-Leistung bei der Happy Immo GmbH in Oberhaching

Während in Großunternehmen die ISO 9001-2008 Zertifizierung seit vielen Jahren Standard ist, lassen sich nun auch inhabergeführte Immobilienmakler zur Optimierung der Geschäftsabläufe nach dieser DIN Vorschrift prüfen und zertifizieren. Die Happy Immo GmbH ist stolz, sämtliche Vorbereitungen und auch die Zertifizierung im zweiten Halbjahr 2014 erfolgreich durchlaufen zu haben. Was bedeutet der Qualitätsstandart ISO 9001-2008 [...]

By Horst Wettig| 19. Dezember 2014|

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Günstige Baufinanzierung mit Top-Beratung? Das gibts doch im Internet, bei jedem Versicherungsvertreter oder bei der Bankfiliale „um die Ecke“

Günstige Baufinanzierung mit Top-Beratung? Das gibts doch im Internet, bei jedem Versicherungsvertreter oder bei der Bankfiliale „um die Ecke“

Baufinanzierungen werden vermeintlich standardisierter und somit vergleichbarer. Üblicherweise interessieren den Haus- oder Wohnungskäufers bei der Beantragung eines Immobiliendarlehens meist nur folgende Punkte: eine möglichst niedrige Rate günstigen Zins Rasche, ab besten sofortige und unkomplizierte Kreditzusage „ohne diesen ganzen bürokratischen Aufwand“ In den letzten Jahren sind die Unterlagenanforderungen, welche Banken und online-Finanzierungsplattformen an die Kreditsuchenden stellen, [...]

By Johann Gigl| 6. August 2014|

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Checkliste welche Einkommens- und Vermögens-Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung

Checkliste welche Einkommens- und Vermögens-Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung

Damit Ihre Bank rasch eine Kreditzusage geben kann, empfiehlt sich zum Gespräch folgendes mitzubringen: Allgemeine Unterlagen: Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite) aller Kreditantragsteller Nachweis aller Versicherungen (Renten, Risiko- und Kapitalleben, teilweise Berufsunfähigkeit) Nachweis Ihrer bestehenden Kredite (Kopie der Darlehensverträge mit Saldenbestätigung Ende letzten Jahres, Kopien von Leasingverträgen bzw. Bürgschaften) Nachweis Ihres Eigenkapitals für die Finanzierung [...]

By Johann Gigl| 31. Juli 2014|

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Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung Objektunterlagen – gebrauchte ETW beim Kauf, Zwischenfinanzierung oder zusätzliche Beleihung

Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung Objektunterlagen – gebrauchte ETW beim Kauf, Zwischenfinanzierung oder zusätzliche Beleihung

Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung Objektunterlagen – gebrauchte ETW beim Kauf, Zwischenfinanzierung oder zusätzliche Beleihung: Soll das Erstgespräch bei einer Bank oder einem Finanzierungsberater erfolgreich und zielorientiert erfolgen, so bringen Sie zum Gespräch am besten folgende Unterlagen mit: Verkaufsexposè / Maklerangebot Entwurf Kaufvertrag mit Notaradresse und Kontaktdaten evtl. Notartermin (falls „es schnell [...]

By Johann Gigl| 28. Juli 2014|

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Warum manche Politiker glücklich sind, dass es Immobilienmakler gibt.

Warum manche Politiker glücklich sind, dass es Immobilienmakler gibt.

Das sog. „Paket für bezahlbares Wohnen Bauen und Wohnen“ plant, künftig ein Bestellerprinzip für Immobilienmakler einzuführen. Die SPD lässt damit wohl über Umwege eine Forderung der JUSOs aus den 70ziger Jahren „Makler abschaffen“ wieder aus der Mottenkiste ins aktuelle Politische Geschehen als „DIE MUSTERLÖSUNG“ für preiswertes Mieten zaubern. Dabei haben Immobilienmakler –anders als der Gesetzgeber [...]

By Horst Wettig| 22. Juli 2014|

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Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung: Objektunterlagen – Neubau-Einfamilien- oder Reihenhaus bzw. Doppelhaushälfte beim Kauf

Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung: Objektunterlagen – Neubau-Einfamilien- oder Reihenhaus bzw. Doppelhaushälfte beim Kauf

Objektunterlagen – Neubau-Einfamilien- oder Reihenhaus bzw. Doppelhaushälfte beim Kauf Soll das Erstgespräch bei einer Bank oder einem Finanzierungsberater erfolgreich und zielorientiert erfolgen, so bringen Sie zum Gespräch am besten folgende Unterlagen mit: Verkaufsexposè / Maklerangebot Reservierungsvereinbarung Entwurf Kaufvertrag mit Notaradresse und Kontaktdaten evtl. Notartermin (falls „es schnell gehen muss“) falls Sie Erbbaurecht kaufen oder beleihen [...]

By Johann Gigl| 21. Juli 2014|

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Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung: Objektunterlagen – Neubau-ETW beim Kauf

Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung: Objektunterlagen – Neubau-ETW beim Kauf

Checkliste welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung: Objektunterlagen – Neubau-ETW beim Kauf Soll das Erstgespräch bei einer Bank oder einem Finanzierungsberater erfolgreich und zielorientiert erfolgen, so bringen Sie zum Gespräch am besten folgende Unterlagen mit: Verkaufsexposè / Maklerangebot Reservierungsvereinbarung Entwurf Kaufvertrag mit Notaradresse und Kontaktdaten evtl. Notartermin (falls „es schnell gehen muss“) falls Sie [...]

By Johann Gigl| 2. Juli 2014|

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Checkliste: welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung

Checkliste: welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung

Objektunterlagen – gebrauchte ETW beim Kauf, Zwischenfinanzierung oder zusätzliche Beleihung: Soll das Erstgespräch bei einer Bank oder einem Finanzierungsberater erfolgreich und zielorientiert erfolgen, so bringen Sie zum Gespräch am besten folgende Unterlagen mit: Verkaufsexposè / Maklerangebot Entwurf Kaufvertrag mit Notaradresse und Kontaktdaten evtl. Notartermin (falls „es schnell gehen muss“) falls Sie Erbbaurecht kaufen oder beleihen [...]

By Johann Gigl| 24. Juni 2014|

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